003　壁内部の結露でパネルの交換

現象

竣工後1年4ヶ月程経って、外壁特殊セメント防火板（ｔ=12直接釘打ち工法）の板全体に渡り、ビスより白い粉が流れ出し、外壁全体を汚し部分的にパネルのゆがみや剥離を起こした。

原因

外壁断熱工法で施工されたが、壁内部下端水切りの設計位置が不良であったことを含め、下端から笠木までの通気についての配慮が甘かったため、壁内で結露現象が起き、冬季に凍害を起こしたものと思われる。

賠償額

389万円（全額保険対象）

補修内容

パネル全体のビス・小口部分に欠陥を生じたため、壁面パネル全体を交換するとともに、下端・ 中間・笠木の鉄板の納まりを調整、改善することになった。