8．結露により天井仕上げ材が腐食

対象建築物

事故の現象

竣工後3ヶ月経って、1階物販店舗兼食堂の天井裏と2階冷凍室の床下の間に大量の結露が発生し、天井仕 上げ材が腐食した。

事故原因

給気を外気で賄う計画でありながら給気口の数が圧倒的に少なく、換気不足に起因する空気の淀みが発生。 また、天井裏に急速冷凍庫の冷媒管（－55～－60℃）が通っており、この配管が強力な冷却装置になってし まった。断熱工事を行ったにもかかわらず、結果的に不十分であったため、夏場の高温多湿の空気が容易に結露する状態が繰り返され、事故が発生した。

補償内容と支払い保険金

天井仕上げ材の交換、給気口の増設、配管の断熱を再施工した。

• 申告損害額 ： ６５０万円

• 認定損害額 ： ４２０万円
  ※改善・改良部分については、これを否認した。

• 賠償責任額 ： ４２０万円（設計者責任１００％）
  ※設備は内部設計で行った。

• 支払保険金 ： 賠償責任額４２０万円－免責金額１０万円＝４１０万円

考慮すべきポイント

天井裏に極端に低温の冷媒配管などを敷設する場合には、結露する可能性が極めて高いので、注意が必要である。