6．すが漏れによる屋根の破損

対象建築物

事故の現象

竣工後8年経って、すが漏れにより屋根の損傷が発生した。

事故原因

• 屋根葺き材として採用したアスファルトシングル材を屋根勾配10％で仕上げたことが原因であり、氷柱およ び氷堤発生時のすが漏れを食い止めることができなかった。 ※一般地域における釘打ち工法採用時の、屋根勾配についてのメーカー推奨値は25～30％、積雪地域に おいては35％である。

• 通気層の高さが24mmしか確保されていなかったことも原因の１つと考えられる。

補償内容と支払い保険金

屋根を全面的に葺きかえ、通気層を確保した。

• 申告損害額 ： ２４０万円

• 認定損害額 ： ２２０万円
  ※通気層確保のための工事は、改善・改良工事費に該当するため否認した。また廃材運搬処理費と荷揚げ費を下方修正した。

• 賠償責任額 ： １５４万円（設計者責任７０％）
  ※施工者は多雪地域において長年建築に携わっており、すが漏れの発生を予見できたと判断し、施行者責任を３０％とした。

• 支払保険金 ： 賠償責任額１５４万円－免責金額１０万円＝１４４万円

考慮すべきポイント

多雪地域では、屋根葺き材の材質に応じて、屋根勾配と屋根形状に十分な配慮が必要である。